L’iniziativa, oggetto dell’intervento, consiste nella realizzazione di un fabbricato residenziale composto da n.°8 unità abitative più 6. La società ha affidato gli incarichi tecnici all’Ing. Pasquali Mattia, con studio in Rubano, così da valorizzare al meglio le potenzialità da esprimere, realizzando un fabbricato con linee architettoniche moderne, essenziali e di grande impatto visivo ed emozionale. Il fabbricato si affaccia per il lato maggiore su via Damini da cui si accede sia pedonalmente che con l’accesso carraio mentre la parte retrostante si affaccia su un’area attrezzata a verde pubblico.

Analizzando il progetto si evincono le seguenti disposizioni degli spazi:

• Al Piano Terra sono posizionati spaziosi garage oltre a posti auto all’interno della proprietà del complesso. Tutti i garage comunicheranno all’interno con i rispettivi appartamenti
• Allo stesso livello sono collocati due appartamenti bicamere con ingresso autonomo e ampio giardino esclusivo.

Scala A:

• Al Primo e al Secondo Piano sono distribuite n.°6 unità residenziali tutte con ampie terrazze;

Scala B:

• Al Primo e al Secondo Piano sono distribuite n.°6 unità residenziali tutte con ampie terrazze.

Il complesso immobiliare “DAMINI”, oggetto della presente valutazione, s’inserisce nella nuova lottizzazione “Ex Fornace” in posizione semicentrale di Rubano (PD), lungo la Via Damini, tranquilla e comoda ai servizi.

Il nuovo fabbricato insiste su due lotti di terreno censiti al C.T. del Comune di Rubano (PD) al Foglio 11, Particella 720 Lotto 13 e Comune di Rubano (PD) al Foglio 11, Particella 713 Lotto 14. La posizione è strategica e d’assoluto interesse vista la tranquillità del contesto e allo stesso tempo la vicinanza alle principali arterie stradali per Padova e ai servizi quali municipio e parrocchia.

Le metodologie costruttive offrono numerosi spunti moderni, tecnologici ed innovativi in linea con le nuove tendenze dettate dal risparmio energetico e l’adozione di sistemi ecologici sia in termini di emissioni nocive che nell’utilizzo di energie rinnovabili. Il complesso sarà in Classe A4 di alta qualità con finiture di ottimo livello, come testimoniato anche dalla previsione d’investimento sulla costruzione dell’immobile.